Чтобы согласовать уже выполненную перепланировку, необходимо подготовить и согласовать ряд документов. При этом, Вам придётся доказывать, что выполненная перепланировка не опасна для целостности конструкции здания, не ухудшает условия проживания соседей и не нарушает прав других жильцов.

В случае, если перепланировка не оформлена в должном порядке и об этом узнают органы гос. власти, на ваш адрес будет направлена межведомственная комиссия или жилищная инспекция, по результатам которой будет выписано предписание о согласовании перепланировки либо о возвращении помещения в первоначальное состояние. Также будет выписан штраф в размере 2 500 рублей. Через полгода штраф вырастет до 5 000,а в последствие до 10 000. Если перепланировка так и не будет согласована, дело направят в суд, после чего вас обяжут согласовать перепланировку. В ином случае, помещение будет выставлено на торги.

Проект перепланировки – один из ключевых документов, необходимый для согласования и обеспечивающий законность выполняемых работ.

При составлении проекта учитываются различные требования строительных и эксплуатационно – технических нормативных документов.

Выполненная несогласованная перепланировка квартиры является нарушением закона. В связи с чем, может повлечь за собой ряд последствий: штраф за самовольную перепланировку (от 5000 рублей) и возврат помещения в первоначальное состояние, конфискация жилого помещения по решению суда, невозможность получить денежную компенсацию (например, при затоплении). А также, вы не сможете вступить в права наследования, продать, обменять или заложить квартиру.

Возможно только при согласии собственников дома. При выполнении перепланировки, затрагивающей несущие стены, необходимо провести техническое обследование, а также пройти экспертизу проектной документации. После этого будет вынесено решение о допустимости её совершения.